Bauen in Gefahrengebieten

In Gebieten, in welchen Leben und Eigentum erfahrungsgemäss oder voraussehbar durch Steinschlag, Rutschungen, Lawinen, Überschwemmungen oder ähnliche Naturereignisse erheblich bedroht sind, dürfen keine Bauten und Anlagen errichtet oder erweitert werden, die Aufenthalt von Mensch und Tier dienen. Andere Bauten und Anlagen dürfen nur bewilligt werden, wenn sie auf eine Lage im Gefahrengebiet angewiesen und Menschen, Tiere und erhebliche Sachwerte nicht gefährdet sind. Umbauten und Zweckänderungen sind gestattet, wenn dadurch das Risiko vermindert wird. Im Baubewilligungsverfahren hat die Bauherrschaft nachzuweisen, dass die nötigen Schutzmassnahmen getroffen werden.

In Gefahrengebieten mit mittlerer Gefährdung dürfen Bauten und Anlagen nur bewilligt werden, wenn mit Massnahmen zur Gefahrenbehebung sichergestellt ist, dass Menschen, Tiere und erhebliche Sachwerte nicht gefährdet sind. Im Baubewilligungsverfahren hat die Bauherrschaft nachzuweisen, dass die nötigen Schutzmassnahmen getroffen werden.

In Gefahrengebieten mit geringer Gefährdung ist bei besonders sensiblen Bauvorhaben, bspw. Heime, Schulen, Kläranlagen, etc. sicherzustellen, dass Menschen und erhebliche Sachwerte nicht gefährdet sind. Im Baubewilligungsverfahren hat die Bauherrschaft bei sensiblen Bauvorhaben nachzuweisen, dass die nötigen Schutzmassnahmen getroffen werden. Bei allen anderen Objekten gilt die Eigenverantwortung der Grundeigentümerschaft.

In diesen Gefahrengebieten gilt eine Restgefährdung. Es sind keine weitergehenden Massnahmen zu treffen. Die Eigenverantwortung liegt bei der Grundeigentümerschaft.

In Gefahrengebieten mit nicht bestimmter Gefahrenstufe ist diese spätestens im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens zu bestimmen.